Stedenbouwkundig uittreksel
Wat
Bij de verkoop van een onroerend goed (woning, appartement, bouwgrond,…) moet u stedenbouwkundige informatie ter beschikking stellen aan de koper.
Het stedenbouwkundig uittreksel bevat onder andere informatie over de voorschriften die van toepassing zijn op het perceel, welke vergunningen (zowel op vlak van stedenbouw als milieu) er werden afgeleverd, bouwovertredingen die werden vastgesteld, of het pand al dan niet beschermd is, enz.
Die stedenbouwkundige informatie kunt u verkrijgen door een uittreksel te vragen uit het vergunningen- en het plannenregister.
Voorwaarden
Een stedenbouwkundig uittreksel moet u mee afleveren bij de verkoop van een woning. Het uittreksel mag op het moment van de verkoop niet ouder zijn dan één jaar.
Procedure
- Bent u notaris: u kan enkel een aanvraag doen via de IBOT-applicatie in uw eNotariaat
- Bent u vastgoedmakelaar: u kan een aanvraag doen via de toepassing RealSmart of via het Vlaamse webportaal
- Bent u een burger, een andere professionele aanvrager of een overheidsinstantie: u kan een aanvraag doen via het Vlaamse webportaal
U ontvangt het stedenbouwkundig uittreksel binnen een termijn van 30 dagen die ingaat op de dag na deze van ontvangst van de aanvraag.
Het zal niet mogelijk zijn om ingediende dossiers te annuleren of wijzigen. Houd hier rekening mee bij het indienen van uw aanvraag.
Merkt u een fout op in het dossier bij een bepaalde inlichting? Je hebt één maand de tijd om de fout per e-mail (omgeving@willebroek.be) te bezorgen en kosteloos een gecorrigeerde versie van het dossier te ontvangen.
Opgelet! Contacteer steeds uw makelaar of notaris om te informeren of zij dit uittreksel reeds in hun bezit hebben. Zij doen dit vaak reeds voor u. Op deze manier kan u onnodige kosten vermijden.
Kostprijs
Een aanvraag bedraagt in onze gemeente 100,00 euro per kadastraal perceel. Naast de gemeentelijke retributie wordt er ook een platformretributie van 36,50 euro excl. btw aangerekend per kadastraal perceel.
Meer informatie over de kostprijsberekening kan je terugvinden op de gebruikersomgeving van het Vastgoedinformatieplatform. De betaling van het stedenbouwkundig uittreksel gebeurt op het moment van de aanvraag via het portaal.